Cum se împart bunurile dacă nu ne înțelegem „cine ia ce”? (Partajul Judiciar)

Atunci când moștenitorii nu se înțeleg asupra împărțelii fizice (de ex: cine ia apartamentul și cine ia terenul), instanța va dispune efectuarea unei expertize de evaluare. Judecătorul va forma loturi echilibrate valoric. Dacă un imobil nu poate fi împărțit (ex: un apartament cu 2 camere la 3 frați), acesta va fi atribuit unuia dintre moștenitori, care va fi obligat să plătească celorlalți o sumă de bani numită sultă, reprezentând contravaloarea părții lor.